گزارش فصلی ملک‌رادار مربوط به زمستان ۱۳۹۸، تحلیلی جامع از وضعیت بازار املاک ایران ارائه می‌دهد. این گزارش با بررسی بیش از ۲.۷ میلیون آگهی ثبت‌شده در پلتفرم‌های مختلف، روندهای کلیدی در بازار مسکن را تحلیل کرده است. اطلاعات ارائه‌شده شامل جزئیاتی درباره تعداد آگهی‌ها، نوع ملک، متراژ، و توزیع جغرافیایی در استان‌های تهران، البرز و خراسان است.Telegram+15سایت شخصی داوود دهقان+15bazarmaskan.melkradar.com+15

ده آمار مهم از گزارش

1. تعداد کل آگهی‌ها: ۲٬۷۲۴٬۴۸۹ آگهی در زمستان ۱۳۹۸ ثبت شده است.

2. آگهی‌های فروش: ۱٬۹۱۰٬۴۲۶ آگهی مربوط به فروش املاک بوده است.

3. آگهی‌های رهن و اجاره: ۸۱۴٬۰۶۳ آگهی در این دسته‌بندی قرار داشته است.

4. آگهی‌های مسکونی: ۲٬۴۳۲٬۵۲۲ آگهی مربوط به املاک مسکونی بوده است.

5. آگهی‌های تجاری و اداری: ۲۹۱٬۹۶۷ آگهی در این بخش ثبت شده است.

6. پلتفرم‌های برتر: پلتفرم دیوار بیشترین سهم از آگهی‌ها را به خود اختصاص داده است.

7. توزیع منطقه‌ای در تهران: مناطق ۲، ۵ و ۴ بیشترین تعداد آگهی‌ها را داشته‌اند.

8. متراژهای پرآگهی: املاک با متراژ ۵۰ تا ۷۵ مترمربع بیشترین تعداد آگهی را داشته‌اند.

9. نسبت رهن به خرید: در مناطق مرکزی تهران، نسبت رهن به خرید بالاتر از سایر مناطق بوده است.LinkedIn+3Telegram+3LinkedIn+3

10. تأثیر کرونا: در اواخر زمستان ۱۳۹۸، کاهش تعداد آگهی‌ها به دلیل شیوع ویروس کرونا مشاهده شده است.

مخاطبان هدف این گزارش

• مشاوران املاک و توسعه‌دهندگان: برای درک بهتر روندهای بازار و تصمیم‌گیری‌های استراتژیک.

• سرمایه‌گذاران و تحلیل‌گران بازار مسکن: برای ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تحلیل بازار.

• سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان شهری: برای تدوین سیاست‌های مسکن و برنامه‌ریزی شهری مبتنی بر داده‌های واقعی.

• دانشجویان و پژوهشگران حوزه مسکن: برای مطالعات علمی و تحقیقاتی در زمینه بازار املاک.

ده سؤال پرتکرار درباره گزارش

1. چه تعداد آگهی در زمستان ۱۳۹۸ ثبت شده است؟

   ۲٬۷۲۴٬۴۸۹ آگهی در این فصل ثبت شده است.

2. بیشترین نوع آگهی‌ها مربوط به کدام دسته‌بندی بوده است؟

   آگهی‌های فروش با ۱٬۹۱۰٬۴۲۶ مورد بیشترین تعداد را داشته‌اند.

3. کدام پلتفرم بیشترین سهم از آگهی‌ها را داشته است؟

   پلتفرم دیوار بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است.

4. در کدام مناطق تهران بیشترین تعداد آگهی‌ها ثبت شده است؟

   مناطق ۲، ۵ و ۴ بیشترین تعداد آگهی‌ها را داشته‌اند.

5. کدام متراژها بیشترین تعداد آگهی را داشته‌اند؟

   املاک با متراژ ۵۰ تا ۷۵ مترمربع بیشترین تعداد آگهی را داشته‌اند.

6. نسبت رهن به خرید در مناطق مختلف چگونه بوده است؟

   در مناطق مرکزی تهران، نسبت رهن به خرید بالاتر از سایر مناطق بوده است.

7. تعداد آگهی‌های تجاری و اداری چقدر بوده است؟

   ۲۹۱٬۹۶۷ آگهی در این بخش ثبت شده است.

8. تأثیر ویروس کرونا بر تعداد آگهی‌ها چگونه بوده است؟

   در اواخر زمستان ۱۳۹۸، کاهش تعداد آگهی‌ها به دلیل شیوع ویروس کرونا مشاهده شده است.

9. توزیع آگهی‌ها در استان‌های البرز و خراسان چگونه بوده است؟

   اطلاعات دقیق در گزارش ارائه شده است، با تمرکز بر شهرهای کرج و مشهد.

10. آیا اطلاعاتی درباره قیمت‌ها در گزارش وجود دارد؟

    بله، گزارش شامل تحلیل‌هایی درباره قیمت‌های آگهی‌شده در مناطق مختلف است.